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如果房47万,分25年还。大约一个月要还多少钱(加利息)?

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需要知道贷款要支付的利率,是采用等本息还是等本金的还款方法。
拓展资料:
1. 还款方式: ⑴偿还相等的本息。每月将贷款本息平均分配。月还款金额=贷款本金×月利率×(1 +月利率)^还款月数÷(1 +月利率)^还款月数- 1。⑵等额本金还款。每月的本金是一样的,贷款利息随着本金逐月减少。月还款金额=(贷款本金÷还款月份)+(本金-收回本金累计金额)×月利率。
2. “等本金法”与“等本息法”的区别在于前者在每一个还款期,所返还的本金是相等的,每一个还款期所支付的相应利息是递减的,每一个还款期的总还款金额随着时间的推移而递减;在后者的每个还款期,返还的本金是不相等的,并且随着时间的推移而增加,而在每个时期支付的相应利息是减少的,每个时期的总还款金额是相等的。对于借款人而言,在贷款期限相同的情况下,前者的实际还款速度要快于后者,整个贷款期间支付的总利息相对较少;但在整个贷款期的前期,前者的还款压力相对较大。选择哪一种方式取决于个人的财务安排和还款能力。目前的还款能力是足够的。当然,应该选择前者,所以利息成本应该更低;如果资金紧张,显然要选择后者,待资金情况好转后再考虑提前还款。最近,央行提高了基准贷款利率,在一定程度上增加了利率负担。如果有能力,建议选择“等本法”。
3. 贷款方式是指根据贷款的具体条件和要求发放和收回贷款的具体方式。在具体工作中,银行一般采取以下五种形式:(1)逐项申请、核对贷款;(2)一次申请,定期调整;(3)定期核查和周转;(四)现场放生、现场采收;(5)透支。
4. 贷款中的流动控制,是指对贷款的供应或贷款的累计金额进行控制。这种方法的特点是严格控制贷款总额。贷款的累计金额不能超过限额,可以根据使用限额的多少减少贷款。操作方法是一一申请,一一检查贷款,一一设置期限。应有的收回指数一次有效,即在该指数范围内,贷款不能偿还和再次借款,该指数不允许循环使用,可以随着使用而减少。

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