公司土地使用权转让所需缴纳的税费是什么？

企业土地使用权转让需缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教费附加、土地、印花税。购入土地使用权需交印花税、契税、城镇土地使用税。国企土地使用权转让需满足土地使用者为公司、有国有土地使用证、具有合法产权证明。股权平价转让需纳税。农业土地使用权入股需确定出资规定、评估土地价值、过户登记。土地使用权转让方式有买卖、抵债、交换、作价入股、合建、赠予、继承。

法律分析

企业土地使用权转让需要缴纳的税有：

营业税，城市维护建设税，教育费附加，地方教费附加，土地，印花税。企业在转让土地使用权时要注意相关税费的缴纳，依法纳税是每个公民每个企业应尽的义务。

企业购入土地使用权需要交什么税，需要满足哪些条件

新购土地使用权涉及印花税、契税、城镇土地使用税等。

需要满足的条件有：

(一)以出让方式取得的土地使用权

(二)以划拨方式取得的土地使用权

国企土地使用权转让的条件是什么

国企土地使用权转让的条件：

1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；

2、必须有国有土地使用证；

3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。

购买股权平价转让需要缴纳税吗

股东平价转让股权需要纳税。国税函〔2009〕285号文件第四条第二款规定；

对申报的计税依据明显偏低(如平价和低价转让等)且无正当理由的，主管税务机关可参照每股净资产或个人股东享有的股权比例所对应的净资产份额核定。

农业土地使用权作价入股需要什么手续

农业土地使用权作价入股的登记流程是：

1、注册资本中以土地使用权出资的，公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定。

2、其次，委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。评估之后，才有可能确定自己的股份大小。

3、接着，要将土地使用权过户登记于公司的名下。

4、而且要注意非货币财产的比例问题。

土地使用权类型转让方式包括哪些

土地使用权类型转让方式包括：

1.买卖，以价金的支付为土地使用权的对价；

2.抵债，是买卖的一种特殊形式；

3.交换，土地使用权的对价是其他财产或特定的财产权益；

4.作价入股；

5.合建；

6.赠予；

7.继承。

结语

企业土地使用权转让需要缴纳的税有营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教费附加、土地、印花税等。企业在转让土地使用权时应注意相关税费的缴纳，依法纳税是每个公民每个企业应尽的义务。购买土地使用权需要满足条件，包括以出让或划拨方式取得土地使用权，并持有国有土地使用证和合法的产权证明。股东平价转让股权需要纳税，而农业土地使用权作价入股需要进行评估、过户登记等手续。土地使用权的转让方式包括买卖、抵债、交换、作价入股、合建、赠予和继承等。

法律依据

中华人民共和国城市维护建设税法： 第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

中华人民共和国耕地占用税法： 第十一条 纳税人因建设项目施工或者地质勘查临时占用耕地，应当依照本法的规定缴纳耕地占用税。纳税人在批准临时占用耕地期满之日起一年内依法复垦，恢复种植条件的，全额退还已经缴纳的耕地占用税。

中华人民共和国耕地占用税法： 第十五条 纳税人、税务机关及其工作人员违反本法规定的，依照《中华人民共和国税收征收管理法》和有关法律法规的规定追究法律责任。