能否要回已过户的赠与房产？

赠与的房产可以在符合条件的情况下收回。根据《民法典》规定，赠与人可以撤销赠与，如果受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益，或者不履行扶养义务或赠与合同约定的义务。撤销权必须在一年内行使，并且赠与财产的权利转移之前才有效。已办理过户的房子无法收回，除非存在特殊公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证。

法律分析

赠与过户的房子一般不能收回，但是受赠人存在法律规定的过错的，可以收回房子。

根据我国《民法典》规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

2.对赠与人有扶养义务而不履行；

3.不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

赠与的房产能要回吗

赠与的房产是可以要回的，但是需要满足以下条件：第一，权利转移之前；第二，非社会公益、道德义务性质的赠与；第三，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益；第四，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。

赠与10年的房产能要回吗

如果已经办理过户的房子不可以收回。赠与人只可以在财产的权利转移之前撤销赠与收回房子。

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

结语

赠与的房产一般情况下是不能收回的，但如果受赠人存在严重的法律过错，赠与人可以撤销赠与并收回房产。根据我国《民法典》的规定，赠与人可以在以下情况下撤销赠与：1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2.对赠与人有扶养义务而不履行；3.不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权必须在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。因此，如果满足以上条件，赠与人是有权要回赠与的房产的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。