房地产营销策划部岗位说明书

工作内容：

对项目所在地的房地产行业的发展水平，现有房地产项目的地理分布、功能及市场定位，现有和潜在竞争对手的现状及发展趋势，当地房地产的消费习惯及发展趋势，当地规范房地产行业的法规等进行市场调查，形成市场调查报告；

结合公司的发展战略、拥有的资源状况及市场调查的结果，确定项目的功能用途，项目的社会及经济效益，项目的实施周期等；

针对既定项目，在企业发展部、房地产综合事务部及相关部门协作下进行市场营销策划，确定项目的经济技术指标，所要面对的细分市场，项目的投融资计划，销售及定价策略等；

形成营销策划的相关文件，指导下一阶段的工作。文件包括：项目资金需求计划、定价及销售方案、项目实施进度表等；

监督指导公司房地产项目的销售工作；

搜集业内成功的案例和领先的理念与方法；

对本职所负责的调查、策划资料进行整理归档；

完成上级交办的其他工作。

工作职责：

对提交报告的合理性、完整性、准确性、可操作性负责；

与上级的沟通方式：接受房地产营销策划部的业务指导和工作安排；

同级沟通：对综合事务部、财务部、企业发展部、投资管理部、项目部进行业务沟通；

岗位资格要求：

教育背景：硕士以上学历（或同等学力），建筑学、市场营销相关专业。

经验： 2年以上房地产策划相关工作经验。

岗位技能要求：

专业知识：熟悉房地产专业整合、策划，了解房地产项目的可行性分析实施方案，了解国家宏观经济，了解房地产市场行情；

能力与技能：解决问题的能力，创新、学习能力，语言表达能力。