法律分析：
可以到起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有的房屋约定需要严格执行约定。对于租金的支付也是需要执行的，合同的约定，没有约定的，可以协商补充约定。另外，对方退租的是属于违法的，可以要求对方承担违约金及其实际损失赔偿，对于双方协商不成的情况下，可以起诉到诉讼。
法律依据：
《房租赁合同登记备案证明》是由房主，地方房地产管理部门出具。当事人办理登记备案时，需填写房屋租赁登记备案申请表，并提交材料。
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